Må man drive virksomhed i lejebolig?
Der var en mand, der boede i en lejebolig. Han ville starte en virksomhed. Han tænkte, at det ville være nemt. Han tænkte, at han kunne sidde ved sit bord og arbejde. Han vidste ikke, hvad lejeloven sagde om den slags.
Han tænkte, at det ikke ville skade nogen. Han troede, at ingen ville bemærke det. Men der var regler. Der var love. Der var noget, han skulle tage stilling til.
Hvad siger lejeloven om erhverv i lejebolig?
Loven er enkel, men den er hård. En lejebolig er til at bo i. Den er ikke til at drive virksomhed i, medmindre udlejer siger ja. Det står i kontrakten. Hvis der ikke står noget, må man ikke.
Han så på papiret, han havde underskrevet. Der stod, at boligen var til beboelse. Der stod ikke noget om arbejde. Han vidste, at han måtte spørge, hvis han ville gøre noget andet. Han vidste, at han måtte vente på svaret.
Hvis du bor til leje privat eller i et alment lejemål
Der er ikke forskel. En bolig er en bolig. Reglerne er de samme. Det, der står i kontrakten, er det, der gælder.
Han tænkte over det. Han tænkte, at der måske var en smutvej. Men der var ingen smutvej. Der var kun reglerne og det, han kunne aftale med udlejer.
Blandede lejemål
Der findes steder, hvor man både kan bo og arbejde. Men det står i lejekontrakten. Hvis det ikke står der, må man ikke.
Han så ud ad vinduet. Han tænkte, at det kunne være rart at have sit eget sted. Et sted, hvor han ikke skulle spørge nogen. Men han havde ikke sit eget sted. Han havde en lejebolig.
Må man drive virksomhed i privat bolig?
Nogle gør det. Nogle skriver på deres computer. Nogle tager telefonen og taler med kunder. Det er små virksomheder. Det er dem, der ikke forstyrrer nogen.
Men hvis folk kommer og går. Hvis der er støj. Hvis der er trafik. Så vil nogen lægge mærke til det. Så vil nogen klage. Så kan det blive et problem.
Hvad er fordelen ved at drive virksomhed hjemmefra?
Der er frihed. Der er ingen transport. Der er ingen leje af kontor. Han kunne sidde i sin stol og arbejde. Han kunne drikke sin kaffe, når han ville.
Men han vidste, at der også var ulemper. Han vidste, at der var regler. Han vidste, at hvis han ville gøre det, måtte han gøre det rigtigt.
Hvad hvis jeg ønsker at ansætte nogen i min virksomhed?
Det var en anden sag. Hvis nogen kom for at arbejde, var det noget andet. Det var ikke længere kun ham selv. Det var en arbejdsplads.
Der skulle være plads. Der skulle være sikkerhed. Der skulle være ro. Hvis udlejer ikke sagde ja, måtte han finde et andet sted. Han vidste, at det var sådan, det var.