Hvordan opsiger man sin lejlighed?

At opsige sin lejlighed er en proces, der kræver præcision. Man skal kende reglerne. Man skal vide, hvad man gør. En fejl kan koste dyrt.

Tiden kommer altid. Når man ikke længere skal bo der. Når man er færdig med stedet. Det er forskelligt, hvordan det gøres. En tidsbegrænset lejekontrakt slutter, når perioden udløber. En tidsubegrænset lejeaftale kræver en aktiv handling. Man sender sin opsigelse.

Reglerne er klare. Lejeren kan opsige. Udlejeren har færre muligheder. Varslerne er faste. Tre måneder for en bolig. En måned for et værelse uden eget køkken. Sådan er det. Sådan står det i lejeloven. Man skal skrive det ned. Man skal være præcis. Navn. Adresse. Dato. Det hele.

Man må kende sin lejekontrakt. Tre måneder for en lejlighed. En måned for et værelse. Hvis der står noget andet, må man rette sig efter det. Det står i kontrakten. Altid i kontrakten. Man må læse den nøje.

Man tager sin beslutning. Man skriver sin opsigelse. Man afleverer den. Og så venter man.

Skriftlig opsigelse

Den skal være klar. Ingen tvivl. Navn. Adresse. Opsigelsesdato. Ny adresse, hvis man har en. Bankoplysninger, hvis depositum skal tilbage. Det hele skal med.

Udlejer skal have opsigelsen

Man sender den skriftligt. Brev eller digitalt. Udlejeren skal have den. Ikke noget med at vente.

Bekræftelsen fra udlejer

Den skal komme hurtigt. Udlejeren skal skrive tilbage. Hvis ikke, må man selv følge op.

Fraflytningssynet

Lejligheden skal være i orden. Udlejeren ser det hele efter. Skrammer. Pletter. Fejl. Det kan koste på depositummet. Det kan tage tid. Man skal være forberedt.

Det er simpelt. Navn. Adresse. Dato for opsigelse. Ny adresse. Bankoplysninger. Ingen grund til at forklare sig. Man opsiger. Det er nok.

Man bestemmer selv. Tre måneders opsigelse. Eller én måned for et værelse. Kontrakten gælder. Lejeloven gælder. Det er sådan, det er.

Det er ikke så enkelt. Udlejeren kan ikke bare smide lejeren ud. Han skal have en grund. En god grund. Han vil selv bo der. Han skal renovere. Han kan bevise misligholdelse. Så kan han opsige. Ikke før.

Lejeren kan sige nej. Skrive en indsigelse. Seks uger har han. Så skal udlejeren videre i systemet. Boligretten bestemmer. Det kan tage tid. Det kan blive dyrt.

Man må kende reglerne. Læse kontrakten. Overholde fristerne. Forberede fraflytningssynet. Holde styr på istandsættelsen. Og vente på depositummet. Alt andet kan koste.