Grundskyld: en skat du skal forstå
Grundskyld er simpel. Det er en skat på jorden, du ejer. Ikke bygningerne. Ikke det, der står på grunden. Kun jorden. Kommunen fastsætter, hvor meget du skal betale. Det afhænger af, hvad jorden er værd, og hvor du bor.
Hvert år vurderer myndighederne din grund. De kalder det grundværdien. Fra den trækker de 20%. Det, der er tilbage, er det beløb, de bruger til at beregne din skat. Derefter ganges det med kommunens promille – en procentsats. Hvis grundens værdi er 1.000.000 kr., og promillen er 8,9, betaler du 8.900 kr. Det er nemt at regne ud.
Du betaler to gange om året. Beløbet står på din forskudsopgørelse. Gå ind på TastSelv, hvis du vil tjekke det. Det er hurtigt og lige til.
Hvordan grundskyld beregnes
Grundskyld handler om tal. Men det er ikke kompliceret. Først vurderes jorden. Så trækkes 20% fra. Det kalder de skattegrundlaget. Kommunen lægger derefter deres promille ovenpå. Det hele er gennemsigtigt.
Lad os tage et eksempel:
- Din grund er vurderet til 1.000.000 kr.
- 20% trækkes fra: 200.000 kr.
- Skattegrundlaget er 800.000 kr.
- Promillen er 8,9 (0,0089).
Du betaler: 800.000 x 0,0089 = 8.900 kr.
Så enkelt er det. Hvis du er i tvivl, kan du altid finde oplysningerne på TastSelv. Der står alt, hvad du skal vide.
Hvorfor grundskyld kan stige
Grundskyld kan ændre sig. Hvis kommunen har brug for penge, kan de hæve promillen. Hvis din grund bliver mere værd, stiger din skat også. Det kan ske, hvis området udvikler sig, eller infrastrukturen forbedres.
Der er dog regler. Fra 2022 til 2024 kan grundskylden højst stige 2,8% om året. Det kalder de skatteloftet. Det beskytter dig mod store ændringer. Efter 2024 kan der komme nye regler, men skatteloftet giver dig tid til at forberede dig.
Det er en god idé at holde øje med din forskudsopgørelse. Her kan du se, hvordan ændringer påvirker din skat. På den måde kan du undgå ubehagelige overraskelser.
