Forældrekøb
Forældrekøb er enkelt. Forældre køber en bolig til deres barn. Barnet bor der. Ingen usikkerhed. Ingen opsigelser. Bare ro og stabilitet. Det er ofte en ejerlejlighed eller andelsbolig. Valget afhænger af økonomi og behov.
Fordelene er lige så klare. Barnet får en fast husleje. Noget lavere end det, markedet kræver. Forældrene får en investering. Hvis boligpriserne stiger, er det en gevinst. Og så er der skattefordele. Udgifter kan trækkes fra. Det giver mening.
Typer af forældrekøb
Der er to måder at gøre det på. Den ene er ejerlejligheden. Den er enkel. Forældrene ejer alt. De bestemmer alt. Den anden er andelsboligen. Den kræver mere. Der er regler. Vedtægter. Man må spørge, før man lejer ud. Det er billigere. Men mindre frit.
En tredje mulighed findes. Omvendt forældrekøb. Her køber barnet boligen. Forældrene flytter ind. Det er usædvanligt. Men det sker. Det kræver planlægning. Både økonomisk og skattemæssigt.
Fordele og overvejelser ved forældrekøb
Forældrekøb er tryghed. Barnet får et hjem. Ikke bare en bolig. Huslejen er rimelig. Ofte kan barnet få boligstøtte. Hvis reglerne følges, og kontrakten er i orden.
Forældrene får en investering. Men de bør være varsomme. Rådgivning er vigtigt. Det er en beslutning, der kræver omtanke.
Økonomi og skat
Lån er nødvendige. De fleste vælger realkreditlån. Fast rente giver ro. Variabel rente er billigere i starten. Banken hjælper med at vælge.
Skatten kan være lavere. Udgifter til vedligeholdelse og skat kan trækkes fra. Det gør forældrekøb økonomisk overkommeligt.
Salg af forældrekøbt bolig
En dag sælges boligen. Gevinsten kan blive beskattet. Det afhænger af, hvordan markedet har udviklet sig. Rådgivning er nøglen. Salget skal planlægges, så alt går rigtigt til.