Ejendomsskat

Ejendomsskat rammer boligejeren som en kold morgen. Den er enkel i sin kerne – en årlig skat baseret på ejendommens værdi. To dele gør den levende: grundskyld og ejendomsværdiskat. De er hver især uundgåelige. Fra 2024 ændres reglerne. De skaber en ny orden.

Ejendomsskat føles tung, men den er livets kontrakt. Den sørger for skoler, veje og tjenester. Den er aldrig bare en regning. Den er en del af dit hjem og samfund.

Grundskyld er lokal. Kommunen bestemmer promillen, men Vurderingsstyrelsen vurderer jorden. Det er råt og ligefremt. Tag et eksempel: En grund værdisættes til 1.000.000 kr. Hvis promillen er 30, bliver regningen 30.000 kr. Enkelt og uafvendeligt.

Grundskyld ændrer sig ikke ved bygningernes tilstand. Jorden er udgangspunktet. Kommunen får sin del, uanset hvad.

Ejendomsværdiskat er statens krav. Den favner alt – grund og bygninger. Fra 2024 ændres satsen. For værdier op til 9.200.000 kr. er den 0,51%. Over det, rammer den 1,4%. Den er skarp, men retfærdig. Staten sikrer sin andel uden omsvøb.

Ejendomsværdiskat opkræves via skatteopgørelsen. Den er ikke skjult. Den står der sort på hvidt.

Indefrysning er et valg. Siden 2018 har boligejere kunnet indefryse stigninger i grundskyld. Overstiger stigningen 200 kr., bliver den et rente- og afdragsfrit lån. En aftale, der varer, indtil ejendommen skifter hænder. Det giver ro for nogle, mens andre foretrækker at betale løbende. Valget er dit.

Ejendomsskat er mere end en udgift. Den er en del af boligens sjæl. Den holder samfundet sammen, selv når den føles tung. Uden den ville veje stå tomme, skoler forladte. Den påvirker boligmarkedet – hæver priser eller dæmper lysten. Men den er der altid. En del af hjemmets historie.

Forstå din ejendomsskat. Tal med kommunen. Brug ressourcer som Vurderingsportalen. Søg hjælp fra en advokat eller revisor, når det gælder køb, salg eller arv. Ejendomsskat kan ikke ignoreres. Den kræver din opmærksomhed og dit ansvar.